‘’ Gayrimenkul’de Size En Uygun Ferit UYGUN’’

Kira gelirinizin vergisini hesaplamak için iki yöntem kullanabilirsiniz:

1. Götürü Gider Yöntemi:

Bu yöntemde, kira gelirinizden %15'lik bir gider kabul edilir ve kalan tutar üzerinden vergi hesaplanır. Örneğin, yıllık kira geliriniz 100.000 TL ise, vergiye tabi tutar 85.000 TL (100.000 TL - (100.000 TL x %15)) olacaktır.

2. Gerçek Gider Yöntemi:

Bu yöntemde, kira gelirinizi elde etmek için yaptığınız tüm giderleri belgelemeniz ve vergiden düşmeniz gerekir. Giderlerinize kira sözleşmesi, faturalar, dekontlar ve diğer belgelerle kanıt gösterebilirsiniz.

Vergi Hesaplama:

Vergi hesaplama formülü şu şekildedir:

Vergi = (Vergiye Tabi Tutar x Vergi Dilimi Oranı) - Vergi Dilimi Matrahı

Vergi Dilimleri:

• 2023 yılı için yıllık 33.000 TL'ye kadar olan kira gelirleri vergiden muaftır.
• 33.000 TL - 53.000 TL arası kira gelirleri için %20 vergi oranı uygulanır.
• 53.000 TL ve üzeri kira gelirleri için %25 vergi oranı uygulanır.

Örnek:

Götürü gider yöntemini kullandığınızı ve yıllık kira geliriniz 100.000 TL olduğunu varsayalım. Bu durumda:

• Vergiye tabi tutar: 100.000 TL - (100.000 TL x %15) = 85.000 TL
• Vergi dilimi: 53.000 TL - 120.000 TL
• Vergi dilimi oranı: %25
• Vergi dilimi matrahı: 13.250 TL

Vergi hesaplaması:

Vergi = (85.000 TL x %25) - 13.250 TL = 16.125 TL

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Kira gelirlerinizi beyannamede doğru şekilde göstermeniz önemlidir.
• Götürü gider yöntemini kullanacaksanız, tüm giderlerinizi belgeleyebilmeniz gerekir.
• Vergi beyannamenizi her yıl Mart ayında vermeniz gerekir.

Ferit Uygun: Gayrimenkul Yolculuğunuzda Güvenilir Rehberiniz

17 Yıllık Tecrübeyle Yanınızda

17 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Ferit Uygun, güvenilir, dürüst ve tecrübeli bir danışmandır. Kurumsal ve şeffaf bir yaklaşımla, daire satmak veya kiralamak isteyenler ile daire almak veya kiralamak isteyenler için ideal bir çözüm ortağıdır.

Müşteri Memnuniyetine Önem Veren Hizmet

Ferit Uygun, her müşterinin özel ihtiyaç ve isteklerine önem verir. Müşterilerine en uygun gayrimenkul çözümlerini sunmak için titizlikle çalışır. Güçlü iletişim becerileri ve pazarlama bilgisiyle, her işlemde en yüksek müşteri memnuniyetini sağlamayı hedefler.

Etkileyici ve İkna Edici Sunumlar

Ferit Uygun, sunduğu gayrimenkulleri etkileyici ve ikna edici bir şekilde sunar. Detaylı bilgi ve görseller ile müşterilerinin doğru kararı vermelerini sağlar. Pazarlama ve satış alanındaki deneyimiyle, her gayrimenkul için en uygun alıcıyı veya kiracıyı bulmaya odaklanır.

Ferit Uygun ile Çalışmanın Avantajları:

• 17 yıllık tecrübe ve derin sektör bilgisi
• Güvenilir, dürüst ve şeffaf bir yaklaşım
• Kurumsal bir çatı altında hizmet
• Müşteri odaklı hizmet anlayışı
• Etkileyici ve ikna edici sunumlar
• En uygun gayrimenkul çözümleri

Daire Satmak veya Kiralamak İstiyorsanız:

Ferit Uygun, daireninizi en kısa sürede ve en iyi fiyata satmanıza veya kiralamanıza yardımcı olabilir. Ücretsiz pazarlama değerlendirmesi, detaylı pazarlama planı ve profesyonel sunum hizmeti ile size en iyi hizmeti sunar.

Daire Almak veya Kiralamak İstiyorsanız:

Ferit Uygun, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun daireyi bulmanız için size yardımcı olur. Geniş portföyü ve pazar bilgisi ile size en doğru seçenekleri sunar.

Ferit Uygun ile hayallerinizdeki gayrimenkule ulaşmak için ilk adımı atın!

‘’ Gayrimenkul’de Size En Uygun Ferit UYGUN’’