‘’ Gayrimenkul’de Size En Uygun Ferit UYGUN’’

Son zamanlarda ekonomi ve politik alanda ülkemizde ve dünyada meydana gelen olumsuz gelişmeler sonucunda oluşan yüksek enflasyon sonrasında kira gelirleri eriyen  gayrimenkul sahipleri kiracılarından kira sözleşmelerinde yazan kira artış oranının oldukça üstünde artış yapmalarını istemekte, kiracılar ise bu artışı çok gördüklerinden itiraz etmektedirler. Her iki tarafta kendince haklı olmakla birlikte yasal olarak her iki tarafında hakları devlet tarafından korunmaya çalışılmaktadır. Peki gayrimenkul ve kiracıların hakları nelerdir?

Gayrimenkul Sahibi Hakları

1. Ev sahibi her yıl kira bedeline kira sözleşmesinde belirtilen veya yasal olarak belirlenen sınırları aşmamak şartı ile zam yapabilir,
2. Ev sahibi  yasalar çerçevesi dahilinde kiracıyı evden çıkarabilir,
3. Ev sahibi en fazla 3 kira bedeli depozito talep edebilir,
4. Kiracının kirayı ödememesi veya düzenli ödememesi durumunda ev sahibi kiracısına ihtarname çekerek 30 gün içinde tahliye etmesini talep edebilir,
5. Ev sahibinin kiralanan mülkü başka birisine satabilir ancak öncesinde kiracıı bilgilendirmelidir.
6. Kira sözleşmesinin bitiminde tarafların bir bildirimde bulunmaması halinde eski sözleşmedeki şartlar dahilinde  1 yıl uzar,
7. Eve iyi bakmayan veya zarar veren kiracıların tahliyesi istenebilir, böyle bir durumda kiracıdan 30 gün içinde sorunları gidermesi istenir.

Kiracının Hakları

1. Ev sahibi kiracıyı yasal gerekçeler haricinde keyfiyeten evden çıkaramaz,
2. Kiracı sözleşme sonunda teslim aldığı şekli ile teslim etmek zorundadır,
3. Sigorta, DASK, vergi vs giderler kiracıdan istenemez,
4. Kiracı zamanla eskiyen demirbaşlarla ilgili olarak sorumlu tutulamaz,
5. Kira sözleşmesi yenilenmediği sürece geçerlidir.
6. Kiracı ilk başta ödediği depozitoyu evi tahliye etmesi durumunda şartlar dahilinde alma hakkına sahiptir.  

Ferit Uygun: Gayrimenkul Yolculuğunuzda Güvenilir Rehberiniz

17 Yıllık Tecrübeyle Yanınızda

17 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Ferit Uygun, güvenilir, dürüst ve tecrübeli bir danışmandır. Kurumsal ve şeffaf bir yaklaşımla, daire satmak veya kiralamak isteyenler ile daire almak veya kiralamak isteyenler için ideal bir çözüm ortağıdır.

Müşteri Memnuniyetine Önem Veren Hizmet

Ferit Uygun, her müşterinin özel ihtiyaç ve isteklerine önem verir. Müşterilerine en uygun gayrimenkul çözümlerini sunmak için titizlikle çalışır. Güçlü iletişim becerileri ve pazarlama bilgisiyle, her işlemde en yüksek müşteri memnuniyetini sağlamayı hedefler.

Etkileyici ve İkna Edici Sunumlar

Ferit Uygun, sunduğu gayrimenkulleri etkileyici ve ikna edici bir şekilde sunar. Detaylı bilgi ve görseller ile müşterilerinin doğru kararı vermelerini sağlar. Pazarlama ve satış alanındaki deneyimiyle, her gayrimenkul için en uygun alıcıyı veya kiracıyı bulmaya odaklanır.

Ferit Uygun ile Çalışmanın Avantajları:

• 17 yıllık tecrübe ve derin sektör bilgisi
• Güvenilir, dürüst ve şeffaf bir yaklaşım
• Kurumsal bir çatı altında hizmet
• Müşteri odaklı hizmet anlayışı
• Etkileyici ve ikna edici sunumlar
• En uygun gayrimenkul çözümleri

Daire Satmak veya Kiralamak İstiyorsanız:

Ferit Uygun, daireninizi en kısa sürede ve en iyi fiyata satmanıza veya kiralamanıza yardımcı olabilir. Ücretsiz pazarlama değerlendirmesi, detaylı pazarlama planı ve profesyonel sunum hizmeti ile size en iyi hizmeti sunar.

Daire Almak veya Kiralamak İstiyorsanız:

Ferit Uygun, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun daireyi bulmanız için size yardımcı olur. Geniş portföyü ve pazar bilgisi ile size en doğru seçenekleri sunar.

Ferit Uygun ile hayallerinizdeki gayrimenkule ulaşmak için ilk adımı atın!

‘’ Gayrimenkul’de Size En Uygun Ferit UYGUN’’